Achat Appartement 3 pièces 39m² LIBOURNE 33500
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. KB05052025
Description du bien
Herranz Immobilier est ravi de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 rénové en 2024 avec balcon et ascenseur au coeur d'une résidence sécurisée. Découvrez ce superbe appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée alliant confort et praticité, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de la promenade des Quais.
Dès votre entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace de vie.
Lors de la rénovation en 2024, la cuisine a été entièrement équipée à neuf avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte et un micro-ondes.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La chambre, également équipée de nombreux rangements, offre un espace de détente confortable. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent ce bien parfaitement agencé.
Une place de parking privative vient parfaire ce cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez à la fois de la proximité des commerces et du calme de l'environnement.
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif avec un dernier loyer de 700 euros mensuels cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Katia BIRON - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2000
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX