Achat Appartement 3 pièces 83m² BORDEAUX 33000
483 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,1% TTC (478432 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. GBVAP670003740
Description du bien
Herranz Immobilier vous présente ce somptueux appartement de 83 m2, niché au 3ème étage d'un immeuble du début du XX siècle.
Cet appartement rénové offre une vue imprenable sur la Garonne et le Grand Théâtre
.La distribution des pièces comprend une entrée avec sas, un spacieux séjour lumineux de 43 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Les caractéristiques remarquables de cet appartement incluent un parquet neuf, des cheminées d'époque préservées et des fenêtres en bois à double vitrage, assurant une isolation acoustique et thermique optimale.
L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation de sa toiture et d'une partie des parties communes, avec la réhabilitation de la pierre d'époque.
Idéalement situé au coeur de Bordeaux, à proximité du parking Chapeau Rouge et de l'arrêt de tramway B Grand Théâtre, cet appartement offre un mode de vie pratique en plein centre-ville.
Les boutiques, les restaurants et les charmantes allées de Tourny sont à portée de main, offrant un accès facile à toutes les commodités pour une vie urbaine agréable et confortable.
Avec cette acquisition, vous vous offrez une part de Bordeaux... avec une vue sur la Garonne en prime.N'attendez plus pour venir le visiter
Cette annonce vous est proposée par GAGNE Baptiste - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2024
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX