Achat Appartement 3 pièces 56m² LOUVROIL 59720
62 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP934686
Description du bien
À vendre : appartement T3 de 56 m² à Louvroil, lumineux et proche de toutes commodités ! - Appartement T3 situé dans une résidence de 2012, offrant une surface habitable de 56 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, un salon lumineux de 22,1 m², ainsi qu'une salle de bain.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'orientation est de l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité le matin. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Spar, accessibles en moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements à moins de 2000 mètres, ainsi que des pharmacies à moins de 500 mètres.
Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité aux services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOUVROIL (59720)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES