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Réf. TAPP940618
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO EN BAIL MEUBLÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE - DEUX LIONS - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO EN BAIL MEUBLÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE - DEUX LIONS
Studio à vendre à Tours, dans le quartier prisé des Deux Lions. La résidence moderne, construite en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
D'une superficie de 20 m², cet espace est idéal pour un étudiant. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. Les charges de copropriété sont faibles et incluent l'eau, ce qui est un atout non négligeable pour la gestion de votre budget.
La localisation de cet appartement est un véritable atout : Il est situé juste à coté du nouveau campus Excelia aux Deux Lions.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter et contactez CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 233 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 233
- Quote part charges courantes : 710 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37200)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1551919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 348 € TTC / an et 472 € TTC / an
01/01/2025
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS