Achat Appartement 3 pièces 61m² LOOS 59120
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP943527
Description du bien
À vendre : Dans une petite résidence récente, appartement de standing T3 (61 m²) à LOOS, avec balcon orienté SUD-OUEST et deux parkings privatifs. - À VENDRE
Nous vous présentons un appartement de standing T3, situé dans la charmante ville de LOOS, au cœur d'une petite résidence construite en 2007. Ce bien d'exception, d'une superficie de 61 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.
L'appartement se compose d'un lumineux espace à vivre de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine américaine aménagée, parfaitement intégrée. Les deux chambres, bien agencées avec dressing, vous garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain moderne et d'un balcon orienté SUD-OUEST, offrant une vue apaisante sur le parc de la résidence, parfait pour profiter des douces soirées ensoleillées.
Ce bien est également doté de deux places de parking privatives sécurisées, un atout indéniable dans un environnement urbain. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure un confort thermique tout au long de l'année.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas. De plus, la proximité de l'université et des transports en commun facilite vos déplacements.
Actuellement occupé, cet appartement sera vendu LIBRE à partir de fin décembre 2025, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS