Achat Appartement 3 pièces 72m² TOURS 37000
287 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP942600
Description du bien
A VENDRE - T3 en Hypercentre - refait à neuf - À VENDRE CHEZ CITYA BERANGER - APPARTEMENT COEUR DE VILLE -
Idéalement situé dans le quartier dynamique des Halles / Saint-Martin à Tours, cet appartement moderne de 72 m² vous attend au troisième et dernier étage d'une copropriété de seulement 6 logements. À seulement deux minutes à pied de la station de tramway "Nationale", vous profiterez d'un emplacement privilégié.
L'intérieur, fraîchement rénové, mêle avec élégance parquet massif et design contemporain. Dès l'entrée, un vaste espace dessert toutes les pièces : une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour lumineux et chaleureux, ainsi que deux chambres confortables dont une grande avec placard intégré. La salle d'eau a été modernisée avec une douche récente, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. De multiples rangements, situés dans le couloir et l'entrée, optimisent l'espace disponible.
Le chauffage collectif au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace, sans nécessité de travaux à prévoir. En complément, un local dédié aux vélos et poussettes est accessible aux résidents.
Ce bien rare, au cœur de Tours, représente une opportunité à saisir sans tarder. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous joindre au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 597,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 2597 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info2441313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
40, Boulevard Béranger 37000 TOURS