Achat Appartement 4 pièces 104m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. REC742
Description du bien
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de standing, idéalement situé dans le prisé quartier Saint Marc à Orléans.
Niché au sein d'une résidence au design intemporel, aux lignes épurées et minimalistes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où luminosité et confort sont les maîtres mots.
Découvrez un espace de vie spacieux et lumineux de 103 m², sublimé par une magnifique terrasse de plus de 60 m², véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Ce bien d'exception est complété par un box double, un atout rare dans ce quartier recherché.
Les atouts de cet appartement :
° Situation privilégiée dans le quartier Saint Marc
° Résidence de standing au design contemporain dans un parc avec ascenseur
° Superficie généreuse de 103 m²
° Terrasse exceptionnelle de plus de 60 m²
° Séjour lumineux de 35 m²
° Cuisine aménagée
° Trois chambres avec accès terrasse
° Une salle de bains et une salle d'eau
° Box double inclus
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de choix.
Copropriété de 60 Lots dont 29 logements. Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1305 € TTC / an et 1765 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE BANNIER 45000 ORLEANS