Achat Appartement 4 pièces 90m² VERBERIE 60410
184 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 402729MTAM
Description du bien
Au coeur de Verberie, découvrez ce superbe duplex de caractère de plus de 90 m² (Carrez : 90,58 m²), proposé en exclusivité par Marine Tamagne.
Situé dans une petite copropriété aux charges ultra réduites (26 euros/mois), cet appartement traversant vous séduira dès l'entrée par son authenticité, sa luminosité et ses beaux volumes.
Le séjour baigné de lumière offre un cadre chaleureux et élégant, avec parquet ancien, poutres apparentes, cheminée, tomettes : le charme opère immédiatement. La cuisine neuve, ouverte et parfaitement intégrée, avec son ilot central, renforce l'esprit convivial du lieu.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement grande, et d'une entrée spacieuse qui peut facilement être transformée en bureau, troisième chambre ou dressing selon vos besoins.
Salle d'eau avec fenêtre, WC et nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Côté pratique : stationnement facile à moins de 50 mètres avec un parking gratuit.
Chauffage au gaz, sans aucune anomalie.
DPE : C / GES : C Un vrai atout pour votre confort et votre budget.
Tous les services sont accessibles à pied : écoles, commerces, professionnels de santé, et accès A1 à moins de 5 minutes.
Prix : 184 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
VERBERIE (60410)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info139 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU