Achat Maison 6 pièces 170m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
292 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (279988 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 405514MATV
Description du bien
Située à Brive, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette maison de charme d'environ 170m² vous séduira par ses beaux volumes et son authenticité.
Edifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 500m², elle offre 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale.
Matériaux de qualité, belles prestations, et espaces bien agencés, idéale pour accueillir une famille tout en développant une activité professionnelle.
Le cachet de l'ancien se dévoile à travers une jolie cheminée, des matériaux de caractère et une ambiance chaleureuse.
Le plus ; une pompe à chaleur installée en 2023 pour un chauffage économique et performant toute l'année !
Une opportunité rare à Brive pour concilier vie de famille et projet professionnel dans un cadre privilégié.
A découvrir sans tarder !
Prix : 292 000 euros (Honoraires 4.29 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires).
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1580 euros indexées au1er Janvier 2021, abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405514- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU