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Exclusivité
Réf. FNA12-5820

Achat Appartement 4 pièces 69m² BORDEAUX 33200

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (244999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - À vendre ? Appartement 4 pièces ? Caudéran Centre. Appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble bien entretenu proche du centre de Caudéran.
Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux exposé Ouest donnant sur un joli balcon, de trois chambres dont une avec balcon, d?une cuisine indépendante, d?une salle d?eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol et un box complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, très beau potentiel ! A ne pas manquer !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1750 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 348 lots dont 149 lots principaux , Charges annuelles 1508. 00 Euros , Surface Carrez 68. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 348
  • Quote part charges courantes : 1508 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807363
Infos sur l’agence Site et honoraires

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