Achat Appartement 4 pièces 134m²
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2228
Description du bien
Votre agence Absolute Habitat vous propose une opportunité rare dans une petite copropriété en pierre, à deux pas de la gare Saint-Jean, quartier en plein développement.
Actuellement, ce bien est composé de cinq studios réunis sur le lot 04 (visible sur le plan présent dans l'annonce). Ce bien offre une opportunité de transformation en un duplex T4 de 102m² carrez et 134m² au sol.
Les studios actuellement loués en bail meublé et mobilité permettent un revenu mensuel de 2 800 euros par mois charges comprises soit 33 600 euros par an. Cette vente sera réalisée libre de toute occupation.
Que vous cherchiez à créer une résidence principale de caractère ou à réaliser un investissement locatif avec déficit foncier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3031010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX