Achat Appartement 5 pièces 142m²
723 950 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 621
Description du bien
Dans un immeuble sécurisé, au 3eme et dernier étage sans vis à vis, magnifique loft d'architecte meublé aux volumes exceptionnels, baigné de lumière traversante Est/Ouest et entièrement ouvert sur le ciel.
Pensé en partie par l'architecte Cyril Dupré, ce lieu unique conjugue minimalisme raffiné et design graphique audacieux. Un vrai parti pris architectural, avec à la clé : mobilier sur mesure signé par l'architecte, canapés et chambre parentale intégrés dans la vente, pour une harmonie parfaite et un espace prêt à vivre.
Le séjour en béton ciré blanc bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 mètres, et s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exotique de 42 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. Un poêle en métal contemporain structure la pièce de vie avec chaleur et caractère.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, cave à vin, frigo, congélateur, lave-vaisselle) est prolongée par un bar d'architecte sur mesure, idéal pour vos repas ou apéritifs conviviaux. Buanderie attenante à la cuisine, équipée d'un lave-linge et d'un grand espace de rangement et de stockage.
L'espace nuit, parfaitement isolé, comprend deux chambres avec terrasses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec grand dressing viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails.
Atout rare : une mezzanine de 30 m² surplombe le séjour et offre de multiples possibilités : aménagement en 3? chambre, bureau, salle de jeux, coin lecture ou atelier, selon vos besoins.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.
Situation idéale aux portes de Paris :
À 2,5 km du périphérique parisien (Porte d'Ivry ? env. 15 min)
À 5 à 6 km du centre de Paris (Châtelet accessible par ligne 7 ou RER C)
Quartier en plein essor - Ivry Confluences :
Transformation urbaine majeure : nouveaux logements, bureaux, commerces et espaces publics
Proximité immédiate du centre commercial Quai d'Ivry : Sephora, Boulanger, Marionnaud, Franck Provost, Subway, Yves Rocher, ...
Un bien rare et sculptural, pensé comme une oeuvre d'art habitée pour les amoureux de lumière, de volumes hors norme et de design.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 2867 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1701212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE LOUIS ROUSSEAU 94200 IVRY SUR SEINE