Achat Appartement 4 pièces 85m²
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (241747 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 2256
Description du bien
Situé rue de Capeyron à Mérignac, cet appartement T4 traversant se trouve au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 logements. Sans vis-à-vis et baigné de lumière, il offre un cadre de vie paisible, recherché pour son atmosphère résidentielle tout en restant proche des commodités.
D'une surface bien agencée, il comprend un séjour spacieux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie indépendante, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement. Son balcon exposé permet de profiter pleinement des extérieurs, en toute tranquillité.
Ce bien s'adapte à de nombreux projets : famille, couple avec projet d'enfant, ou télétravail avec la possibilité d'aménager un bureau et une chambre d'amis. Le logement peut facilement être personnalisé selon vos goûts.
Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un cellier de 5,5 m² viennent compléter cet appartement.
Lien visite virtuelle : https://visitesabsolute.fr/2093/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (232 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2325050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT