Achat Appartement 3 pièces 120m² CANNES 06400
2 205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2100000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CA6-2598
Description du bien
Dans le quartier très recherché du Palm Beach à Cannes, à deux pas des plages du Mouré Rouge et du port, appartement 3 pièces en duplex avec jardin, vue mer et grand garage.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commerces, avec accès direct aux plages par le jardin.
Surface extérieure & vue mer :
Jardin privatif d’environ 128 m², au calme
Terrasses avec vue mer panoramique depuis l’étage, des Îles de Lérins au Cap d’Antibes
Agencement :
3 pièces principales réparties sur deux niveaux
Deux accès indépendants sécurisés, dont un par ascenseur
Entrée, vaste séjour, salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin
Cuisine séparée équipée
Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et toilettes
À l’étage :
Suite parentale avec salle de bains attenante
Terrasse avec vue mer dégagée
Nombreux rangements sur mesure
Annexes :
Grand garage fermé de 31 m² en sous-sol
Appartement lumineux, en excellent état, au sein d’un secteur calme et résidentiel, idéal en résidence principale ou secondaire.
Bien présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 4584 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1653 € TTC / an et 2237 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES