Achat Appartement 5 pièces 100m² STRASBOURG 67100
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (220009 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 280
Description du bien
Exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg, Neuhof Village, appartement en duplex, dernier étage, 5 pièces avec cave, parking et garage !
Bonne performance énergétique !
L'appartement se compose ainsi :
- une entrée avec placards intégrés
- un salon / séjour de 32m2 avec accès direct sur une beau balcon de 10m2
- une cuisine équipée avec cellier
- trois chambres (10.8m2, 12m2, 21m2) dont une en duplex avec espace dressing et bureau
- une salle de bains
- un WC séparé
Mais encore ? Ce bien est inclus avec :
- Une place de parking
- Une cave
Possibilité d'un garage en sous-sol sécurisé en sus du prix affiché.
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La situation idéale : secteur calme, récent, verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
- La performance énergétique du bien
- Le duplex lumineux, aux beaux volumes avec grand balcon
- Le bon entretien général
- Les trois chambres dont avec dressing et bureau
- Les lots supplémentaires compris dans le prix de vente : garage + parking + cave
Prix H.A.I. : 232.000 euros
Prix net vendeur : 220.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 34 dont 10 appartements
Montant moyen annuel des charges : 1737 euros soit 144 euros par mois
Aucune procédure en cours
DPE réalisé en avril 2025
DPE : 167 (C) ; GES : 5 (A)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2022 : entre 1270 euros et 1800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2022
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8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG