Achat Appartement 5 pièces 100m² STRASBOURG 67100
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (220009 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg, Neuhof Village, appartement en duplex, dernier étage, 5 pièces avec cave, parking et garage !
Bonne performance énergétique !
L'appartement se compose ainsi :
- une entrée avec placards intégrés
- un salon / séjour de 32m2 avec accès direct sur une beau balcon de 10m2
- une cuisine équipée avec cellier
- trois chambres (10.8m2, 12m2, 21m2) dont une en duplex avec espace dressing et bureau
- une salle de bains
- un WC séparé
Mais encore ? Ce bien est inclus avec :
- Une place de parking
- Une cave
Possibilité d'un garage en sous-sol sécurisé en sus du prix affiché.
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La situation idéale : secteur calme, récent, verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
- La performance énergétique du bien
- Le duplex lumineux, aux beaux volumes avec grand balcon
- Le bon entretien général
- Les trois chambres dont avec dressing et bureau
- Les lots supplémentaires compris dans le prix de vente : garage + parking + cave
Prix H.A.I. : 232.000 euros
Prix net vendeur : 220.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 34 dont 10 appartements
Montant moyen annuel des charges : 1737 euros soit 144 euros par mois
Aucune procédure en cours
DPE réalisé en avril 2025
DPE : 167 (C) ; GES : 5 (A)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2022 : entre 1270 euros et 1800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole