LES ANNONCES
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Réf. FCAR 2608
Description du bien
À deux pas de la station de métro Lomme Lambersart (ligne M2),
François Caron KW Avina immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport sur la commune de Lambersart
C'est une très belle opportunité d'investissement pour une surface totale de 165 m² et un revenu potentiel annuel de 27 000 ?
Caractéristiques de l'immeuble :
Type de bien : Immeuble de 2 lots
Superficie totale : 165m²
Nombre de niveaux : 3
Composition :
Lot 1 : local commercial de 82m², actuellement vide, loyer : 1400 euros HC/mois
Lot 2 : Type 3 en duplex de 83m² loué 830 euros HC / mois
Soit un revenu potentiel annuel de 27 000 ?
État général : Bon état technique
Atouts de cet immeuble :
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, à deux pas du métro et de nombreux commerces avenue de Dunkerque
Bon état
2 lots attractifs et séparés
Possibilité de revenus locatifs mixtes : Idéal pour un investisseur !
Prix de vente : 399 000 euros FAI
Je suis à votre disposition pour tout info et visite :
François CARON 06 80 74 83 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 165 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
D (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/04/2025
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES