LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VI082-AZTECA
Description du bien
En exclusivité chez Azteca Immobilier,
Investissez à Cambrai, à deux pas du centre-ville !
Cet immeuble est composé de 2 lots :
Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de 31 m², à rénover, libre de location. Potentiel locatif après travaux : 400?/mois
Étage : Appartement 2 pièces de 28 m², déjà loué à 350?/mois. Possibilité de le louer 400? à l'avenir.
Caractéristiques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants.
Potentiel locatif : 9 600 ?/an après rénovation
Travaux estimés : 30 000 ?
Rentabilité brute potentielle : 8,25%
Un projet d'investissement rentable à saisir ! Contactez-nous pour plus d'infos.
Tony Milhem
O6.87.68.26.86
Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 63 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (320 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI