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Exclusivité
Réf. VI066-AKYLESIMMO

Achat Immeuble 87m² VALENCIENNES 59300

98 000 €

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité chez AKYLES-IMMO Au coeur de ville a valenciennes, découvrez cet immeuble de rapport de 87m². Composé de trois logements. Offrant une rentabilité immédiate et un emplacement privilégié.

Le premier lot est un studio de 29m² en rez-de-chaussée, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Le second lot au premier étage est un studio T1 de 27 m².
Le troisième Lot au second un studio de 20m²
Partie commune avec rangement et cave (propre et sèche).

Performance énergétique : F et G
Compteurs électriques indépendants Compteur d'eau et ballon d'eau chaude en commun.
Travaux à prévoir.

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.

Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 87 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

VALENCIENNES (59300) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (430 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    430
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Akilès

1 rue d'Artres 59300 FAMARS

Appeler l’agence Tél : 0640541753
Infos sur l’agence Site et honoraires

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