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Exclusivité
Réf. 2251-POU-MON

Achat Immeuble 180m² MONCHECOURT 59234

150 000

Description du bien

Monchecourt centre Ensemble locatif à forte rentabilité
Situé au coeur d'un bourg dynamique, à proximité des commodités (écoles, commerces, services...), cet ensemble immobilier réunit deux appartements dans un petit immeuble et une maison attenante. Si vous êtes à la recherche d'un investissement qui conjugue une bonne rentabilité locative et un objectif de constitution d'un patrimoine stable, ne manquez pas cette opportunité !
Configuration des biens

Un T3 rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle de bain/WC, deux chambres, courette sud exposée. Cave incluse.
Un T4 en duplex à l'étage : séjour, cuisine, salle de bain, WC ; palier polyvalent (bureau) desservant trois chambres.


Une maison T4 attenante : rez-de-chaussée avec pièce de vie, salle de bain, WC ; trois chambres à l'étage

Les trois logements requièrent des travaux de modernisation, sur une base structurelle saine. Post-rénovation, une rentabilité locative brute de 8 à 10% est envisageable, en ligne avec les loyers d'un marché local où la demande locative est forte et l'offre très limitée.
Pour Plus d'informations contactez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l'agence Acta Immobilier au 03 27 99 32 32
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 180 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MONCHECOURT (59234) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (330 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    70
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

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180 rue de Paris 59500 DOUAI

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