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Exclusivité
Réf. 2251-POU-MON
Description du bien
Monchecourt centre Ensemble locatif à forte rentabilité
Situé au coeur d'un bourg dynamique, à proximité des commodités (écoles, commerces, services...), cet ensemble immobilier réunit deux appartements dans un petit immeuble et une maison attenante. Si vous êtes à la recherche d'un investissement qui conjugue une bonne rentabilité locative et un objectif de constitution d'un patrimoine stable, ne manquez pas cette opportunité !
Configuration des biens
Un T3 rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle de bain/WC, deux chambres, courette sud exposée. Cave incluse.
Un T4 en duplex à l'étage : séjour, cuisine, salle de bain, WC ; palier polyvalent (bureau) desservant trois chambres.
Une maison T4 attenante : rez-de-chaussée avec pièce de vie, salle de bain, WC ; trois chambres à l'étage
Les trois logements requièrent des travaux de modernisation, sur une base structurelle saine. Post-rénovation, une rentabilité locative brute de 8 à 10% est envisageable, en ligne avec les loyers d'un marché local où la demande locative est forte et l'offre très limitée.
Pour Plus d'informations contactez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l'agence Acta Immobilier au 03 27 99 32 32
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 180 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONCHECOURT (59234)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info33070 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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180 rue de Paris 59500 DOUAI