Achat Maison 6 pièces 176m²
2 240 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 11214
Description du bien
Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, cette magnifique maison de 176 m² habitables sur un terrain de 840 m² offre un cadre de vie unique entre sérénité et proximité du centre-ville.
Deux appartements indépendants pour un maximum de flexibilité !
. À l'étage (73 m²) : Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
. Au rez-de-jardin (58,26 m²) : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Dépendances et extérieurs :
. Deux chambres indépendantes (14,99 m² et 15,56 m²) avec salle d'eau et WC privatif.
. Garage transformé en buanderie.
. Grande terrasse de 50 m² exposée Ouest avec stores bannes électriques à l'étage, ainsi qu'une seconde terrasse au rez de jardin.
. Superbe jardin paysager avec terrain de pétanque.
. Nombreuses places de stationnement.
. Demande d'autorisation de piscine en cours !
Pourquoi choisir cette maison :
- Emplacement idéal proche des plages et du centre.
- Terrain spacieux et aménagé pour un cadre de vie agréable.
- Idéal pour habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
- Véritable havre de paix en plein cour de Cannes.
Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1003 € TTC / an et 1357 € TTC / an
01/01/2023
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT