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Réf. 85832175

Achat Appartement 4 pièces 125m² MARSEILLE 9ème

650 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

L’Immobilière Valora a le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 de 126 m² situé A Mazargues, avec garage et stationnement.

Environnement: Quartier très recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité.

Appartement: T4 de 126 m², situé dans un cadre paisible et ensoleillé.
Vous serez séduit par ses atouts, notamment une terrasse de plus de 20 m² et un toit terrasse de 60 m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.

L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové avec goût.
Vous découvrirez un grand séjour lumineux de 35 m², qui s'ouvre sur un balcon de 20m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine spacieuse de plus de 15 m² est idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Un escalier en colimaçon vous mènera au toit terrasse de 60 m², véritable espace de détente et de convivialité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire avec double vasque, et d’un WC séparé.


De plus, en supplément du prix cet appartement dispose d’un grand garage, d’une cave, et d’une place de parking privative réservée dans...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 125 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    01/01/2021

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3 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08

Appeler l’agence Tél : +33 4 91 37 65 02

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