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Réf. 85797200

Achat Maison 5 pièces 167m² NICE 06200

1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1000000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Située dans l’un des domaines les plus recherchés et sécurisés du secteur Fabron, cette villa individuelle de 167 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable.
Édifiée sur un terrain paysager de 625 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec : Une grande piscine, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un fort potentiel de rénovation!
La maison, entièrement à repenser selon vos envies, comprend actuellement : 5 pièces principales, un double séjour spacieux de plus de 44 m² et 3 chambres.
Elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, alliant confort, élégance et modernité.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de beaux volumes dans un environnement préservé et sécurisé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2900€ et 3980€ par an.
Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (278 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      278
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 3980 € TTC / an
      Non communiqué

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    OREA IMMOBILIER

    1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007 06270 VILLENEUVE LOUBET

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