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Réf. 4

Achat Maison 5 pièces 165m² ALLAN 26780

380 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Baisse de prix !
Découvrez cette jolie maison, ancienne magnanerie, située à Allan, un village pittoresque qui saura vous charmer. Édifiée autour d'une cour intérieure, cette demeure en pierre de 165 m2 offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et grand potentiel de transformation.
L'espace intérieur se déploie à travers différentes pièces pleines de charme, où les matériaux anciens et l'âme de la bâtisse se révèlent à chaque coin. Si l'ensemble nécessite des travaux pour s'adapter aux goûts d'aujourd'hui, chaque pièce conserve son caractère authentique et son potentiel.
Cette propriété, où les pierres et matériaux anciens murmurent les secrets du passé, vous offre la liberté de façonner l'intérieur à votre image. Les caves, se prêtent à l'imagination, idéales pour les passionnés de vin ou les esprits créatifs en quête de rangement.
À l'extérieur, un jardin intimiste, véritable havre de paix, où l'on peut jardiner ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Cette maison a un fort potentiel! Son agencement permet d'envisager la création d'un petit gîte pour des revenus supplémentaires ou simplement pour accueillir des amis et de la famille en toute convivialité.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités.
Chez L'Évidence Immobilier, chaque maison a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Appellez-nous au 04 75 92 23 40 pour plus de renseignements

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALLAN (26780) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN

    Appeler l’agence Tél : 04 75 92 23 40
    Infos sur l’agence

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