Achat Maison 6 pièces 149m² ALLAN 26780
379 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2958
Description du bien
Cette belle villa située dans un cadre verdoyant et paisible, à Allan, à seulement quelques minutes de Montélimar.
Édifiée en 1973, cette maison entièrement de plain-pied offre 149 m2 habitables, 230 m2 au total, le tout au coeur d'un magnifique parc arboré et clôturé de 4 230 m2. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un séjour spacieux de plus de 27 m2, de quatre chambres, d'un grand bureau de 18 m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Côté annexes, vous profiterez d'une buanderie, de deux garages (22 m2 et 23 m2), d'un atelier ainsi que de deux abris.La maison est en bon état général, mais nécessitera des travaux de modernisation (rafraîchissement, menuiseries, système de chauffage, isolation, raccordement au tout-à-l'égout, etc.).
Les atouts supplémentaires :Terrain constructible, offrant la possibilité de réaliser plusieurs habitations ou un projet d'extension.Environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis.
Classe climat B Classe Energie D,nouvelle méthode.
L'Agence Adhémar immobilier, mandat numéro 2958, téléphone: 04.75.54.42.14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLAN (26780)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4100 € TTC / an
01/01/2021
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43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR