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Réf. 31

Achat Maison 4 pièces 94m² ALLAN 26780

278 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À découvrir sur la charmante commune de Allan, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 800 m2, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Les arrêts de bus situés à proximité facilitent les déplacements au quotidien pour les enfants scolarisés sur Montélimar.
La maison se compose d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un double séjour offrant un bel espace de vie convivial avec cheminée et de trois chambres,
Un garage complète le bien pour plus de praticité.
Un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets.
Cette maison pleine de charme attend simplement un petit coup de neuf pour débuter une nouvelle vie et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre agréable et recherché à moins de 10 minutes de Montélimar.
Photos 4 et 6 non contractuelles, à caractère d'ambiance.
Contactez-nous vite pour la visiter !
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire...et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALLAN (26780) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (533 kWh/m² an)
      G (125 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      533
      125
      125
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5040 € TTC / an et 6890 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN

    Appeler l’agence Tél : 04 75 92 23 40
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