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Exclusivité
Réf. 271

Achat Maison 6 pièces 149m² ALLAN 26780

379 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence Immobilier MG vous porpose en exclusivité : 
ALLAN - Au coeur d'un parc arboré de 4230 m2, villa de 1973 entièrement plain-pied d'une surface habitable de 149,25 m2, composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante donnant accès à une véranda, un séjour de plus de 27 m2, quatre chambres, un grand bureau de 18 m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, deux grands garages (22m2 et 23m2), un atelier et deux abris complètent ce bien en bon état général. 
Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement général, menuiseries, système de chauffage, isolation, raccordement à l'égout, etc...). 
DPE 'D' et GES 'B' en date du 27/06/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 EUR et 4100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette propriété avec Immobilier MG, agence immobilière 100% exclusive : contact@immobilier-mg.com - 04 75 07 44 15

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALLAN (26780) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER MG

    38 rue Camille ARNAUD 07300 TOURNON SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0475074415
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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