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Exclusivité
Réf. OLIVIERS

Achat Appartement 3 pièces 76m² CANNES 06400

495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (469996 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé quartier Valergues à Cannes, l'Agence Europe vous propose en exclusivité cet  appartement 3 pièces au 3eme et dernier étage s'ouvrant sur une vue mer panoramique à couper le souffle. Il dispose d’une terrasse sud, au calme, véritable havre de paix, idéale pour se détendre ou recevoir. Il est situé dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement tout en restant proche des commodités.
Il comprend un hall, une grande pièce à vivre de 23 m² s'ouvrant sur la terrasse, d' une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé . Un grand garage et un stationnement extérieur  complètent son confort.
Cet appartement, idéal pour une famille, nécessite des travaux de rénovation.
TF 1400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 3740 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1297 € TTC / an et 1755 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE EUROPE

16-18 RUE DES SUISSES IMMEUBLE LA SUQUETANE 06400 CANNES

Appeler l’agence Tél : 0607614616
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