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Réf. FNA2-23533

Achat Appartement 2 pièces 33m² BORDEAUX 33000

197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (185000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

T2 VENDU LOUE PARKING QUARTIER HOTEL DE POLICE. Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, Francois de Sourdis, cet appartement T2 de 33 m², vendu loué, constitue une belle opportunité d?investissement locatif.
Ce bien lumineux offre une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains .
Un stationnement extérieur privatif est un véritable plus dans ce secteur recherché.
A 300 m du tramway A et des lignes de bus 1,80 et 86.
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 34 lots dont 13 lots principaux , Charges annuelles 1050. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 34
  • Quote part charges courantes : 1050 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807389
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