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Réf. FNA2-23532

Achat Appartement 2 pièces 36m² BORDEAUX 33000

192 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (180000 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

BaARRIERE JUDAIQUE T1 BIS AVEC BALCON & ASCENSEUR . Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux, venez découvrir cet agréable appartement de 35 m² au 2ème étage d'une résidence bien entretenue.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un espace cuisine équipée, d'une salle de bain, ainsi qu'un espace chambre. Une cave vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 730 et 1030 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 21 lots dont 9 lots principaux , Surface Carrez 35. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 36 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 21
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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