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Réf. FNA1-20485

Achat Appartement 3 pièces 65m² PESSAC 33600

228 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (215000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

PESSAC LE MONTEIL - T3 AVEC ASCENCEUR. Situé au c?ur d?une résidence calme et arborée, ce charmant T3 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d?un salon-séjour accueillant, d?une cuisine séparée (facilement transformable en cuisine ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale), de deux chambres confortables, ainsi que d?une salle d?eau neuve avec douche à l?italienne offrant modernité et confort au quotidien.
Vous apprécierez également les nombreux rangements pratiques, ainsi que les atouts supplémentaires : une place de parking et une cave pour plus de commodité.
?? Ce bien est idéal pour un premier achat ou un jeune couple en quête d?un cadre de vie agréable.
N?attendez plus, contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 840 et 1136 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1388. 00 Euros , Surface Carrez 65. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1388 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1136 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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