Achat Maison 6 pièces 274m² NICE 06300
990 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. JY0Q-SVF-NVC
Description du bien
NICE COLLINES - LA LAUVETTE
Située dans un quartier résidentiel, cette villa de 274 m² offre un cadre verdoyant et une vue sur la mer. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 3300 m², elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et de l'autoroute.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant un fort potentiel !
Une grande cour permet de stationner jusqu'à 5 véhicules. Côté nord, un potager et un poulailler agrémentent le terrain, sur une parcelle détachable et constructible.
Le jardin paysager dispose d'une petite rivière artificielle et de trois étangs, d'une piscine et d'un jacuzzi. Un bâtiment indépendant de 25 m² offre la possibilité d'un studio ou d'un bureau.
La maison s'ouvre sur une belle entrée et sur le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La salle à manger, attenante à une cuisine équipée et aménagée, s'ouvre sur le jardin, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une chambre de maître spacieuse, accompagnée de sa salle de bain, d'un wc, d'une salle de sport et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer.
Le sous-sol comprend une grande cave à vin, une salle des machines, un cagibi et un grenier pour encore plus de rangements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6566
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (223 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2235757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3522 € TTC / an et 4766 € TTC / an
Non communiqué
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16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE