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Réf. 85666441

Achat Appartement 4 pièces 155m² CANNES 06400

3 990 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 155 m², situé au 4ème étage d'une résidence prestigieuse dans le quartier de la Californie.
Profitez d'une belle terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien se compose d'un vaste salon lumineux de 60 m², parfait pour recevoir, ainsi que 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. En plus de la terrasse principale, vous bénéficierez de deux terrasses, l'une de 17 m² et l'autre de 4.5 m², pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement allie confort et élégance.
La résidence offre des services de qualité, incluant une piscine et un service de gardiennage, garantissant sécurité et tranquillité. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et une cave, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 155 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 276
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (70 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    70
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 716 € TTC / an et 968 € TTC / an
    01/01/2021

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IMPACT

45 BD DE LA CROISETTE 06400 CANNES

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