Achat Appartement 4 pièces 96m² TOURS 37000
397 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (379982 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. 1122F
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement de caractère idéalement situé en plein coeur de Tours centre. Cet espace de standing offre de multiples possibilités d'aménagement.L'entrée s'ouvre sur deux ailes distinctes : La première dispose d'un séjour spacieux avec un accès sur une terrasse surplombant la ville. Deux grandes chambres dont l'une de 23m2 avec son propre petit salon complète cette première partie.
La deuxième aile se compose d'un grand couloir agrémenté de placards intégrés de chaque côté et mène à un pallier où se trouvent une troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de stockage ainsi que des WC.
Le parquet et le charme de l'ancien apportent une touche d'élégance à cet appartement. Sa belle hauteur sous plafond contribue à son cachet unique. Cet emplacement privilégié est idéal pour des bureaux en plein centre de Tours ou pour un appartement à proximité immédiate des commodités.`
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D 164 CLASSE CLIMAT : D 39 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 et 1 680 euros par an. Les charges annuelles s'élèvent à 1 380EUR.
Cette appartement de charme est idéale pour ceux qui sont à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme, tranquillité tout en étant au coeur du centre ville de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
397 500 euros Honoraires d'agence inclus soit 380 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette pépite. Coup de coeur garanti ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES