Achat Appartement 2 pièces 47m² AGEN 47000
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP923173
Description du bien
Appartement de 2 pièces (47 m²) en vente à Agen - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Idéal résidence principale ou investissement locatif
En vente : nous sommes heureux de vous proposer à Agen (47000), cet appartement climatisé d'une superficie de 47 m² environ. Il est organisé comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 22 m² environ avec kitchenette, une chambre avec dressing, une salle de bains, wc séparés et des rangements. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
Une petite terrasse confère à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Il est situé au 2e et dernier étage d'un jolie résidence récente. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Vous bénéficierez des transports à communs à pied. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville le mercredi et dimanche matin.
Votre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2025
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN