LES ANNONCES
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Réf. 1_13475
Description du bien
Situé à AGEN, dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de tous les services, ce studio constitue un excellent investissement locatif.
Il se trouve au sein d'une copropriété agréable, bénéficiant de stationnements libres pour les résidents.
Le logement est vendu déjà loué, avec un bail en cours signé le 29 août 2025.
Le montant du loyer est de 250 EUR par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 60 EUR.
Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien simple à gérer, dans un secteur recherché et bien desservi.
Bien en copropriété, quote part annuelle de 1 210EUR.
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 EUR et 580 EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 10% soit un prix net vendeur de 36 000 euros.
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (305 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info3053838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN