Achat Appartement 3 pièces 86m² AGEN 47000
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Cave
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Réf. TAPP954175
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (86 m²) à Agen, lumineux avec balcon et ascenseur dans une résidence sécurisée. - À VENDRE : Appartement T3 loué idéalement situé à Agen, dans une résidence sécurisée.
Idéal investisseurs !
Ce bien d'une superficie généreuse de 86 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placard. Le salon, lumineux, bénéficie d'une exposition à l'est, permettant ainsi de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez apprécier une vue dégagée et aérée depuis le balcon filant.
La cuisine est séparée et peut être aménagée selon vos goûts. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, et d'espaces de rangement supplémentaire avec une cave et un cellier.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour un confort thermique optimal.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché, alliant confort, luminosité et sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 660,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2303939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN