Achat Appartement 2 pièces 27m² AGEN 47000
60 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. 717
Description du bien
EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!
Situé dans le secteur recherché de Palissy à Agen, cet appartement de 27,92 m2 se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Il offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, comprenant une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée ouvrant également sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave privative complète le bien, et un parking commun est à disposition des résidents. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en profitant d'un environnement paisible.
Actuellement loué depuis 2011 à une locataire sérieuse, le bien génère un loyer mensuel de 403 EUR charges comprises (343 EUR + 60 EUR de charges), offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif stable et sécurisé.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement serein et rentable.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
C (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2893131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN