Achat Appartement 3 pièces 71m² AGEN 47000
115 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (106996 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1_13439
Description du bien
En centre ville d'AGEN, dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de 71m2 en rez-de-chaussée.
Actuellement cet appartement se présente comme suit : un T1 de 44m2 comprenant une grande piece de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Cet espace est entièrement rénové avec goût, moderne, et fonctionnel. Il est actuellement loué meublé, 495 euros hors charges.
Un local professionnel de 27m2 composé d'une salle d'attente avec wc + point d'eau. Un bureau ainsi qu'une pièce supplementaire. Cet espace est lumineux et également entièrement rénové.
Les deux espaces peuvent êtres facilement reconnectés en recréant une porte existante auparavant, pour avoir, comme à l'initial, un appartement T3 dans ce quartier recherché d'Agen.
Quote part annuelle de charges de copropriété : 540 EUR par an soit 45 EUR par mois (chauffage inclus).
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E
Estimations des coûts annuels d'energie entre 1 790 EUR et 2 470 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.50%, soit un net vendeur de 107 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par Mme Djellali Lucile ,agent commercial - RSAC 819 148 750
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3065656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2023
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN