Achat Maison 8 pièces 192m²
798 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (760000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 11396
Description du bien
Découvrez cet ensemble de maisons spacieuses et lumineuses situées dans le quartier Prébendes Grammont à Tours!
Idéales pour les familles et les professions libérales.
Avec une surface totale habitable de 192 m² et 216 m au sol , la première maison de 108m² vous accueille dès l'entrée avec une cuisine familiale et un salon avec cheminée.
Aux étages vous trouverez 3 chambres dont une avec balconnet , un bureau et une salle de bains.
Grand sous-sol faisant office de stockage, chaufferie, buanderie et cave.
La seconde maison propose une généreuse pièce de vie baignée de lumière de type loft de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage de celle ci offre une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle mezzanine ouverte pouvant être transformée en une nouvelle chambre. Récemment rénovée celle-ci bénéficie d'une DPE classé en C.
Exposées Nord, Sud et Ouest, ces maisons profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le jardin de 146m² vous offre un espace extérieur propice à la détente qui pourra également accueillir votre véhicule!
Située à proximité de commerces, écoles et transports, elles allient tranquillité et commodités!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2828 € TTC / an
Non communiqué
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62 avenue de Grammont 37000 TOURS