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Exclusivité
Réf. FNA2-23527

Achat Appartement 4 pièces 96m² BORDEAUX 33000

468 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (444000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Dernier étage avec vue sur les quais. Charme et lumière au rendez-vous !
Au 3e et dernier étage d?une copropriété bien tenue, découvrez ce bel appartement rénové avec soin en 2017.
Il séduit par son double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant avec vue dégagée sur les quais, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres (possibilité d?une troisième), une salle de bains et des WC indépendants.
Atouts rares : un grenier de 25 m² aménageable et une cour commune pour stationner les vélos.
Calme absolu à deux pas du centre-ville animé.
Un bien de caractère à visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 96. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 96 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807370
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