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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 146m² - LA TESTE DE BUCH

Exclusivité
Réf. 2953

Achat Maison 6 pièces 146m² LA TESTE DE BUCH 33260

1 070 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

RARE, à Cazaux (La Teste de Buch), au bord du canal permettant un accès direct en bateau depuis chez vous aux lacs de Cazaux-Sanguinet et Biscarrosse-Parentis, Maison de plain-pied construite en 2001, d'une surface habitable de 146m2, avec séjour de 60m2 plus cuisine ouverte, et 4 chambres. Avec garage (30m2), terrasses (34m2), et ponton pour amarrer votre bateau. Sur un terrain de 1090m2.
Venez découvrir ce petit coin de paradis, balades en paddle ou canoé depuis chez vous...Vous craignez qu'il y ai des moustiques ? Le canal n'en génère pas, c'est un cours d'eau en mouvement, pas de l'eau stagnante.
D'autres biens disponibles sur le canal, terrain ou maison, contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 19200 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale 125 kWh/m2/an, énergie primaire 134 kWh/m2/an, GES 27 kg CO2/m2/an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SWITCH IMMOBILIER AGENCE DE CAZAUX

    4 AVENUE DES FUSILLÉS 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 05 56 22 20 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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