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Réf. 86132742

Achat Maison 5 pièces 118m² LA TESTE DE BUCH 33260

472 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Cette charmante maison mitoyenne de 118 m² située à La Teste-de-Buch est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Dotée de grandes baies vitrées, elle offre une luminosité naturelle exceptionnelle. Son agencement optimisé propose des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles.

La maison comprend 4 chambres bien aménagées, idéales pour une famille. Les finitions modernes et élégantes offrent un cadre de vie confortable. La cuisine est bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant se lancer dans de nouvelles recettes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues. La proximité des commodités locales et des plages en font un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle région.

TAXE FONCIÈRE 1667€

jardin 100 m2 environ
2 places de Parking
1 garage fermé de 19m2
Cuisine ouverte sur le salon env 53m2

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels : entre 1 830 € et 2 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023


Les informations sur...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      Non communiqué

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