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Réf. 86132742

Achat Maison 5 pièces 118m² LA TESTE DE BUCH 33260

445 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

? Maison mitoyenne 118 m² – La Teste-de-Buch, lumineuse et moderne

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 118 m² à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.

? Intérieur :

4 chambres spacieuses, idéales pour une famille

Cuisine ouverte sur un salon de 53 m²

Finitions modernes et élégantes, pièces fonctionnelles et confortables

? Extérieur :

Jardin privé d’environ 100 m², parfait pour se détendre ou organiser des barbecues

2 places de parking + garage fermé de 19 m²

? Points forts :

Luminosité naturelle exceptionnelle

Proximité des commodités et des plages

Agencement optimisé et confort moderne

? Taxe foncière : 1 667 €

Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur prisé du Bassin d’Arcachon.

HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR -...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      Non communiqué

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    CITYLIFE ARCACHON

    41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 57 52 77 11
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