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Réf. 86199641

Achat Maison 3 pièces 47m² LA TESTE DE BUCH 33260

300 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Dans un quartier calme du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À 10 min à pied du marché et 15 min de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

Intérieur moderne

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• WC avec buanderie
• À l’étage : chambre, bureau lumineux et salle d’eau contemporaine
• Climatisation réversible
• Possibilité d’agrandissement

Extérieur & confort

• Jardin clôturé avec terrasse bois
• Parking privé extérieur
• Accès piscine dans la résidence

Idéal pour

? Résidence principale
? Pied-à-terre
? Investissement locatif

Infos clés

• Copropriété : 278 lots
• Charges : 432 € / an
• Taxe foncière : 931 €
• Pas de procédure en cours

Bien rare sur le secteur, alliant rénovation récente, calme et emplacement central.

HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
entre 524 € et 710 € par an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 47 m²

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 520 € TTC / an et 710 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYLIFE ARCACHON

    41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 57 52 77 11
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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