Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 86119700

Achat Maison 77m² LA TESTE DE BUCH 33260

382 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

? Maison à rénover 77 m² + garage – Port de La Teste

Située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du port de La Teste, cette maison ancienne de 77 m² construite en 1960 offre un grand potentiel d’aménagement.

? Points forts :

Parcelle de plus de 700 m² avec grand jardin

Garage indépendant de 23 m²

Possibilité d’agrandissement et travaux de rénovation à prévoir

? Taxe foncière : 1 143 €
Honoraires à la charge du vendeur

Une opportunité rare dans un secteur recherché pour créer la maison de vos rêves !


Garage indépendant de 20 m²

Terrain constructible en zone UB

Possibilité d'aménager un commerce (selon règlement d'urbanisme)

Atouts
Emplacement rare à deux pas du port et des cabanes ostréicoles

Quartier calme et typique, très prisé

Gros potentiel pour un projet de rénovation, d'extension ou de création d'activité

Opportunité idéale pour investisseurs, artisans, commerçants ou particuliers souhaitant créer un lieu unique

Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 323 € et 3 143 € par an

HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (351 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2323 € TTC / an et 3143 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYLIFE ARCACHON

    41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 57 52 77 11
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler