Achat Appartement 6 pièces 168m² BORDEAUX 33000
890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (849966 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. VVVMA640003200
Description du bien
Herranz immobilier Prestige est heureux de vous présenter ce bien de ville d'exception, niché en plein centre de Bordeaux proche du Grand Théâtre, où raffinement et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie inégalé. Avec plus de 250 m2 dont 160 m2 habitables, il vous séduira par son design contemporain et son confort absolu.
Vous serez impressionné par le majestueux toit vitré industriel de plus de 6 mètres de hauteur illuminant le patio, une pièce de vie de plus 45 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ces puits de jour et ses grandes ouvertures. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, ornée de son plan de travail en corian, agrémentée d'une verrière d'atelier.
Cet ensemble comprend 4 chambres élégantes, dont une généreuse suite parentale avec salle de bains. Vous trouverez également une seconde salle d'eau.
Le plus, ce patio, véritable havre de paix, qui vous invite à la détente en plein centre-ville.
Vous bénéficiez également de deux grands garages séparés, chacun de 25 m2, pour une solution de stationnement exceptionnelle, un vrai luxe en centre-ville. Entiérement climatisé, cela vous assurera un confort optimal en toutes saisons.
Un bien rare dans Bordeaux centre, alliant l'élégance d'une architecture moderne au confort absolu, sans aucun compromis. A quelques pas des commerces, des transports, des restaurants et de la vibrante vie urbaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine m²
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX