Achat Appartement 3 pièces 73m²
221 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (210000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 2156
Description du bien
DEJA VENDU PAR MPI en exclusivité !
Cet appartement situé à RENNES (35000), vient d'être vendu en 28 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
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Grand T3 lumineux avec balcon, garage et parking Quartier Gayeulles
À Rennes (35700), quartier Gayeulles, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du métro ligne B et du parc des Gayeulles, véritable poumon vert de la ville.
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (1978, sans ascenseur), cet appartement T3 de près de 70 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa triple exposition (sud et ouest majoritairement).
Les atouts de ce bien : Un vaste séjour lumineux de près de 30 m², ouvrable sur la cuisine aménagée et équipée (mur non porteur). Un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter du soleil. Deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements, dont une entrée avec placards. Des annexes appréciables : cave, garage privatif et parking extérieur.
Côté prestations : chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, huisseries bois en double vitrage, volets roulants motorisés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel !
Copropriété de 31 lots dont 16 principaux. Charges mensuelles 97 Euro (comprenant notamment l'eau froide). Pas de procédure en cours.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.
Découvrez la visite immersive de ce bien sur notre site internet : www agencempi com
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'actes et frais de notaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1156 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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