Achat Maison 6 pièces 120m² CANNES 06150
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VMA100005731
Description du bien
CANNES LA BOCCA Maison individuelle avec jardin, garage et fort potentiel locatif
Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison individuelle de 120 m2 est implantée sur un terrain de 1 020 m2. Elle est divisée en deux appartements indépendants (un 4 pièces et un 2 pièces), chacun avec son propre jardin et entrée privée.
Localisation idéale
En plein coeur du quartier de Cannes La Bocca, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes des plages.
Composition de la maison
Rez-de-chaussée (71 m2 - 4 pièces)
Appartement en excellent état comprenant :
Entrée indépendante
Séjour lumineux ouvrant sur le jardin
Cuisine américaine équipée avec coin repas
Trois chambres avec rangements
Salle d'eau
Deux WC indépendants
Jardin privatif d'environ 200 m2
À l'étage (49 m2 - 2 pièces)
Appartement également en excellent état composé de :
Entrée indépendante
Grand séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon
Spacieuse chambre de 15 m2
Salle de bain avec WC
Jardin d'environ 200 m2 avec cuisine d'été, buanderie et WC extérieur
Potentiel d'aménagement
Cette maison offre également un beau potentiel de réagencement : moyennant des travaux, il est possible de la transformer en une spacieuse maison familiale sur deux niveaux, avec une communication intérieure entre les étages.
Atouts supplémentaires
Maison récemment ravalée
Deux garages fermés (15 m2 chacun)
Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant accueillir un proche, ou pour un investissement locatif avec une belle rentabilité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CANNES (06150)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2535 € TTC / an et 3429 € TTC / an
01/01/2022
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE