Achat Appartement 3 pièces 69m² ST PIERRE DES CORPS 37700
68 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP935283
Description du bien
À vendre : Appartement de 69 m² avec garage à Saint-Pierre-des-Corps, offrant 7% de rentabilité - À VENDRE : Appartement 3 pièces à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et grand salon séjour, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage, un atout indéniable dans cette zone.
Le loyer mensuel est fixé à 459,84 €, avec des charges de 141,16 €, garantissant une rentabilité de 7%. Ce bien est également situé à proximité de commodités essentielles : plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour sont accessibles à moins de 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 357 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 989,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 et 1 099 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 357
- Quote part charges courantes : 1989 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PIERRE DES CORPS (37700)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 813 € TTC / an et 1099 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS