Achat Appartement 4 pièces 90m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2155
Description du bien
Saint-Genès - Appartement de charme avec balcon et cachet ancien
À 450m de la Place de la Victoire et du Tram B, situé dans une rue calme du prisé quartier Saint-Genès, cet appartement traversant de 90.47m² offre un cadre de vie idéal, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Les atouts de ce bien rare :
- Volumes généreux , cachet préservé : parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond
- Exposition EST/OUEST garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Double extérieur : Balcon côté rue et grand balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un jardin partagé arboré
- Configuration flexible : 2 chambres existantes, avec potentiel pour une 3éme chambre
- Grand salon/salle à manger de près de 30 m² et cuisine séparée de 12 m²
- Deux salles d'eau et un WC séparé
- Un véritable cocon : Seul sur son palier, ce bien vous assure une tranquillité précieuse au sein d'un petit immeuble confidentiel.
- Dépendances pratiques : cave et cellier
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de l'ancien avec du cachet, recherchant un environnement calme et central.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info206 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX