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Réf. TAPP930323

Achat Appartement 1 pièce 29m² TOURS 37000

125 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Appartement T1 (30 m²) à vendre à Tours - EXCLUSIVITÉ - CHARMANT STUDIO DE 30 M²

CITYA CHARLES GILLES vous propose ce studio de 30 m², idéalement situé rue de la Scellerie à Tours. Niché dans un quartier paisible et stratégiquement positionné. Accessible via une cour intérieure calme, ce studio dévoile tout le charme tourangeau. Il propose une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, une cheminée, pierres de tuffeau, une cuisine indépendante et une salle de bain.

Une opportunité parfaite pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, alliant rendement locatif et sérénité.
L'appartement est vendu loué 5200€ HC /an.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 329,56 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 331 et 1 801 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 329 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (725 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    725
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1331 € TTC / an et 1801 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Contactez notre agence !

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 02 47 60 22 15
Infos sur l’agence Site et honoraires

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